Nos engagements et nos convictions
Innover pour faire évoluer le commerce
L’immobilier commercial entre dans une nouvelle ère. Le commerce physique n’est plus seulement un lieu de transaction. Il devient un lieu d’expérience, de services, de rencontres et de proximité, capable d’accompagner les nouvelles attentes des consommateurs comme les évolutions des enseignes.
Chez Bradford Asset Management, nous sommes convaincus que la création de valeur naît de cette capacité à anticiper les usages de demain et à faire évoluer durablement les actifs commerciaux.
Notre innovation repose sur quatre convictions :
- Des actifs qui évoluent avec les usages
Nous transformons les actifs commerciaux en véritables lieux de vie. En adaptant continuellement les sites aux nouveaux modes de consommation, nous renforçons leur attractivité, leur résilience et leur performance dans le temps.
Notre ambition est de créer des espaces utiles, accueillants et vivants, au service des commerçants, des visiteurs et des territoires.
- Une innovation au service de l'expérience
Nous imaginons des lieux où le commerce, les services, les loisirs et la convivialité se complètent naturellement.
Grâce à B Value, Bradford développe de nouveaux concepts de centres commerciaux où l’humain retrouve toute sa place. Des espaces ouverts sur leur territoire, pensés pour favoriser les rencontres, améliorer le quotidien des visiteurs et renforcer l’attractivité des villes.
- Le digital comme accélérateur de performance
Chez Bradford, le digital fait partie de notre ADN.
Nous utilisons les données et les technologies connectées pour mieux comprendre les usages, mesurer la fréquentation, optimiser les performances environnementales et améliorer l’expérience client.
Capteurs, mesure des flux, qualité de l’air, communication digitale ou réseaux sociaux constituent autant d’outils qui nous permettent de piloter nos actifs avec précision et d’accompagner les enseignes dans leur développement.
Parce que l’innovation n’a de valeur que lorsqu’elle produit des résultats concrets.
- Anticiper les usages de demain
L’immobilier commercial est en constante évolution.
Nouveaux modes de consommation, intelligence artificielle, data, transition environnementale, évolution des mobilités ou digitalisation des parcours clients transforment durablement la manière de concevoir les lieux de commerce.
Chez Bradford Asset Management, nous faisons de cette veille prospective un véritable outil de décision afin d’anticiper les mutations du marché et de développer des actifs adaptés aux usages de demain.
Notre responsabilité environnementale
Nous avons créé Bradford Asset Management avec l’ambition d’être l’un des acteurs les plus responsable dans son secteur d’activité avec l’impact le plus faible sur son environnement.
Les fonds
En 2026, notre fonds RPCI (Retail Park Capital Investment) sera labellisé ISR.
Les actifs
En matière d’impact notre décision d’acquérir un actif repose sur plusieurs critères :
- Une conviction que nous serons en mesure de le transformer pour le rendre moins énergivore, avec plus de biodiversité et plus agréable à vivre.
- Notre capacité à orienter l’exploitation vers une exploitations plus raisonnée
Créer durablement de la valeur...
La performance est le résultat d’une stratégie d’investissement rigoureuse, d’une parfaite connaissance du commerce et d’une gestion active des actifs tout au long de leur cycle de vie. Notre ambition est de créer une performance pérenne pour nos investisseurs, en conjuguant exigence opérationnelle, maîtrise des risques et création de valeur.
Une sélection rigoureuse des actifs
Notre expertise repose sur plus de 25 années d’expérience dans l’acquisition, la gestion et la valorisation d’actifs commerciaux et de restauration.
Grâce à une connaissance approfondie des territoires, des enseignes et des dynamiques de marché, nous identifions des actifs présentant un fort potentiel de création de valeur, acquis au juste prix et situés dans des emplacements stratégiques.
Cette approche est renforcée par des outils d’analyse et d’aide à la décision permettant d’évaluer précisément le potentiel de chaque investissement.
Une gestion active au service des commerçants
Nous sommes convaincus que la performance d’un actif repose avant tout sur la réussite de ses commerçants.
Notre culture entrepreneuriale nous conduit à développer des relations durables et équilibrées avec nos locataires. Nous privilégions des conditions locatives adaptées à leurs modèles économiques et favorisons, lorsque cela est pertinent, des mécanismes de loyers variables permettant d’aligner les intérêts du propriétaire et des exploitants.
En accompagnant le développement des enseignes, nous améliorons durablement le taux d’occupation, la fréquentation des sites et la valeur des actifs.
Une création de valeur collective
Parce que l’attractivité d’un site ne s’improvise pas, Bradford met en œuvre une stratégie d’animation et de marketing ambitieuse.
Un fonds marketing, financé conjointement par les propriétaires et les commerçants, permet de déployer des événements, des actions de communication et des animations conçus pour renforcer la fréquentation, fidéliser les visiteurs et soutenir le développement commercial des enseignes.
Notre rôle consiste à coordonner cette stratégie afin que chaque action bénéficie à l’ensemble de l’écosystème.
Des intérêts alignés avec ceux de nos investisseurs
Les associés de Bradford Asset Management sont également co-investisseurs dans les opérations qu’ils développent.
Cet engagement traduit une conviction simple : la création de valeur doit bénéficier en priorité aux investisseurs.
Notre culture entrepreneuriale, notre maîtrise des coûts et notre gestion exigeante ont un objectif unique : délivrer une performance durable et responsable.
Notre ambition est d’atteindre, sur le long terme, une performance cible supérieure à 8 % (RPCI et PFCI OPCI).