Notre Groupe
Une approche singulière de l’immobilier commercial
Fondée en 2020, Bradford Asset Management est une société Conseil en investissement immobilier, spécialisée dans l’acquisition et la gestion d’actifs d’immobilier commercial.
Le groupe développe une approche intégrée couvrant l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière :
• Investissement, structuration de véhicules et club deals
• Asset management et création de valeur
• Property management et commercialisation
• Conception et réalisation de projets immobiliers
• Construction et ingénierie technique et énergétique
Cette organisation permet au groupe de maîtriser l’ensemble du cycle de vie d’un actif immobilier, de l’acquisition à sa valorisation.
Chiffres clés
Les fondateurs
Arnaud Rozé
Associé & Fondateur
Fort de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier et la construction, Arnaud Rozé a développé une connaissance approfondie des cycles d’investissement, des dynamiques de marché et des enjeux opérationnels propres au secteur.
• Ancien Directeur Général de la foncière du Groupe Bertrand et de Bertrand Construction Aménagement, et de multiples expériences chez les majors de l’immobilier : BNP Paribas, Cushman & Wakefield…
• Il fonde Bradford Asset Management en 2020 et développe sa stratégie d’investissement autour d’une conviction forte : le potentiel et l’attractivité des villes françaises de taille moyenne offrent des opportunités de création de valeur durable.
Christophe Lanson
Associé & Fondateur
• Polytechnicien et spécialiste reconnu des Organismes de Placement Collectif (OPC), Christophe Lanson réunit une double excellence : rigueur analytique et maîtrise approfondie de l’ingénierie financière appliquée à l’immobilier.
• Ancien fondateur de Pierre Premier Gestion (PPG)
• Il cofonde Bradford Asset Management en 2020 aux côtés d’Arnaud Rozé, et structure des fonds autour de stratégies immobilières différenciantes.
Notre histoire
Une expertise construite sur plus de vingt ans d'expérience
Bradford Asset Management est née en 2020 de la volonté d’Arnaud Roze et Christophe Lanson de mettre plus de vingt années d’expérience au service d’une vision exigeante de l’immobilier commercial.
Tous deux spécialistes reconnus du retail, de la restauration et de la valorisation des actifs commerciaux, ils ont accompagné et réalisé de nombreuses opérations immobilières d’envergure, développant une expertise unique dans la structuration d’investissements, la gestion d’actifs et la création de valeur.
Avant la création de Bradford Asset Management, ils ont notamment structuré et développé un OPCI dédié à un portefeuille de 140 restaurants Burger King, représentant près de 350 M€ d’investissements et une performance de +121 % sur six ans. Cette réalisation illustre leur capacité à concevoir des stratégies d’investissement performantes, à piloter des opérations complexes et à générer durablement de la valeur.
Une conviction : redonner de la valeur aux territoires
Forts de cette expérience, ils fondent Bradford Asset Management avec une ambition claire : créer une société de conseil en investissement indépendante, entrepreneuriale et engagée, capable d’investir dans des actifs à fort potentiel tout en accompagnant les profondes mutations du commerce et des territoires.
Leur conviction est que les villes moyennes concentrent aujourd’hui de formidables opportunités de création de valeur. En développant des lieux de commerce attractifs, durables et adaptés aux nouveaux usages, Bradford Asset Management entend contribuer à leur redynamisation, renforcer leur attractivité économique et participer durablement à la qualité de vie de leurs habitants.
Parce que l’immobilier est aujourd’hui au cœur des transitions environnementales et sociétales, Bradford Asset Management place la responsabilité, la transformation durable des actifs et l’impact territorial au centre de sa stratégie d’investissement.
Chez Bradford Asset Management, nous sommes convaincus que la performance immobilière durable naît de la rencontre entre l’exigence d’investissement, la création de valeur et l’engagement en faveur des territoires. C’est cette conviction qui guide chacun de nos investissements.
Notre vision
Chez Bradford Asset Management, nous sommes convaincus que l’immobilier commercial est bien plus qu’un actif financier : c’est un levier de transformation durable des territoires.
Notre vision consiste à identifier, valoriser et faire évoluer des actifs capables de répondre aux nouveaux usages, tout en créant une valeur pérenne pour les investisseurs, les commerçants et les territoires qui les accueillent.
Cette conviction guide chacune de nos décisions et se traduit autour de quatre engagements.
1.
Valoriser
les territoires
Transformer durablement
Innover par les usages
Créer de la valeur pérenne
Nous investissons là où les usages évoluent et où le potentiel se révèle.
Les villes de taille intermédiaire concentrent des fondamentaux solides : zones de chalandise établies, actifs structurants et opportunités de création de valeur. Nous contribuons à renforcer leur attractivité économique et commerciale sur le long terme.
2.
Nous réinventons les sites pour en faire des lieux de vie conjuguant performance et responsabilité.
Nous accompagnons la transformation des sites en intégrant et les enjeux économiques locaux, les attentes sociétales et les enjeux environnementaux pour créer des modèles plus résilients.
3.
Nous imaginons des lieux adaptés aux nouveaux modes de consommation.
Aux côtés des enseignes et des
commerçants, nous développons des solutions qui améliorent l’expérience des visiteurs : davantage de simplicité, de proximité et de services au quotidien.
4.
Nous faisons émerger des actifs utiles, attractifs et durables.
Nos investissements visent une création de valeur durable pour les territoires, les utilisateurs et nos partenaires, en conciliant impact local et performance à long terme.
Un cycle continu de création de valeur
La valeur se construit dans la durée, par une gestion active et une adaptation constante aux actifs.
Une plateforme intégrée couvrant l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière
La création de valeur en immobilier commercial repose avant tout sur la capacité à agir. C’est dans cette logique que le groupe a développé une plateforme intégrée combinant expertise d’investissement, asset management actif et capacités opérationnelles.
Cette organisation permet d’intervenir à chaque étape du cycle immobilier, avec un haut niveau de maîtrise, de réactivité et d’exigence.
De l’acquisition à l’arbitrage, en passant par le repositionnement stratégique, la transformation physique et l’optimisation locative, ce modèle intégré permet :
• d’accélérer la prise de décision
• de sécuriser l’exécution
• d’optimiser la création de valeur
Un groupe de sociétés qui répond aux enjeux de transformation de l’immobilier
B Finance est la structure en charge du financement des différentes acquisitions pour le compte de nos investisseurs. B Finance, en lien avec les family office, les institutionnels et les banques privées, offre des solutions d’investissements adaptées aux besoins de chaque investisseur.
B MO & Architecture (ex- BG2I) est la société d’architecture et de maitrise d’œuvre en charge de la conception et du pilotage des travaux. Cette société permet de transformer et d’accompagner nos actifs vers un monde plus décarboné et moins énergivore »
B SB Partner est la société de promotion immobilière en charge de réaliser les opérations de construction et de réhabilitation.
B Value est en charge de concevoir, mettre en œuvre et piloter des événements ponctuels ou récurrents en support de nos équipes de directions de centre. Nos sites sont de véritables lieux de vie, de rencontre ou de partage. Notre objectif est d’imaginer les lieux de vie de demain et que nos clients usagers ou preneurs vivent des émotions positives dans les espaces de vie que nous gérons.